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北京将再次实行限房价竞地价的土地出让方式

发布时间:2021-01-08 02:29:08 阅读: 来源:热压机厂家

袁媛

新“国五条”发布两个月以来,北京房价不降反增。针对这一现象,北京市政府今年拟对300多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式,下半年将开始落实,从土地出让环节入手,从源头把控。

京版“国五条”细则中明确提出,2013年北京市房价控制目标是:全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。

此前,北京市住建委主任杨斌曾表示,北京住建委目前正在研究“限价房序列管理”细则,意欲通过增加“限房价、竞地价”地块供应,解决属于“夹心层”的中等收入家庭的自住、改善型需求。

据了解,2011年初出台的“国八条”就曾提出推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地,北京也在当年曾试点过“限房价、竞地价”的出让模式。不过,在后来的出让方式中,“限地价、竞保障房面积”的出让比例有所增加,而“限房价、竞地价”的试点方式没有得到推广。此次重新启动该政策,能否有效抑制京城房价上涨趋势令人十分期待。

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