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聪明购房需牢记4个不要

发布时间:2021-01-07 16:32:06 阅读: 来源:热压机厂家

袁媛

在我们所认识的买房人中,有不少人买房之后会频频抱怨,悔不当初。究其原因,还是在买房的过程中犯了一些禁忌,以至于留下了很多遗憾。那么,如何才能在买房时没有疏忽,从而买到称心如意的好房子呢?

融360建议广大购房者,聪明购房需要谨记4个“不要”。

一、“不要在一棵树上吊死”

有的购房者非常执着,喜欢把目标锁定某个小区,这样会错很多好房源。首先这个小区不一定总有房源,其次价格也不一定便宜,假如价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房,多看、多比才是正道。

二、不要总听别人介绍

别人可能说这个小区的房子不好、这个小区的位置不好,您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。其实,如果亲自到现场看过,也许会发现这个小区和别人说的并不一样。

三、不要着急谈价格

看房的时候可以问业主周边的配套设施、供暖情况及停车费、物业费怎么收,但是切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面最好是能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。

四、不要忘了计算税费

很多人买房只关注房屋总价,殊不知买房税费也是一笔不小的支出。一套“满五唯一”的房子价格可能会比一套“不满五不唯一”的房子贵几万块,但是“满五唯一”的房子会有税费优惠,如果算上税费,总价可能反而更低。所以,买房时不要只看总价而忘了税费。

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