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微粒贷上征信会影响买房贷款吗

发布时间:2021-01-07 10:48:38 阅读: 来源:热压机厂家

微粒贷自诞生以来,一直备受广大用户追捧,使用人数也越来越多。而因为微粒贷上征信,一些有买房打算的用户就担心了:使用微粒贷会不会影响买房贷款呢?

今天,贷小哥就来详细地说一说这个问题。微粒贷上征信是否会影响房贷,要分为两种情况。

第一种情况:微粒贷正常使用、按时还款,不会影响买房贷款。

在审批个人买房贷款时,银行主要在意申请人的征信状况和收入负债比。

微粒贷虽然上征信,但正常使用微粒贷并且按时还款,不会在征信上产生不良记录,反而对于一些白户来说有利于形成良好的征信记录,有利于银行对个人征信有更全面的了解。

当然,使用微粒贷会提升个人收入负债比,使用额度较低的话,影响可以忽略不计,使用额度较高的话,在买房申请贷款前把微粒贷还清即可。

第二种情况:微粒贷经常逾期还款,肯定会影响买房贷款。

微粒贷逾期还款,逾期记录会被上传到人行征信,在人行征信上形成不良记录。征信上有了不良记录,在申请买房这种高额贷款时,必然会受到影响,轻则要求提供更多证明材料、延长审批时间,重则直接拒绝贷款。

因此,在使用微粒贷或者其他上征信的贷款时,一定不要产生违约和逾期记录。

个人征信上有不良记录之后,不仅仅是买房贷款会受到影响,后续信用卡申请、买车贷款或者其他贷款申请都会受到不同程度的影响。

那个人征信上由于之前疏忽已经有不良记录,是不是从今往后就被一棍子打死了呢?当然也不是。

新版《征信管理条例》的规定:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自不良行为或者事件终止之日起计算。

通俗说,产生逾期记录之后,把逾期欠款还清,后续保持良好的信用记录,之前的不良记录在5年之后便会自动消除。

另外,现在不少贷款机构在审批贷款时,只会参考最近两年的征信记录,看征信上是否“连三累六”的严重逾期记录。

如果最近两年内没有逾期,或者没有出现“连续超过三个月、累计超过六次”的严重逾期记录,个人资质又不错,贷款也能顺利申请下来。

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